隣の土地との境界問題が発生|その対処法は!?
ある日に突然、隣の家の人から、「おい、あんたの土地との境界に杭が打ってあるけど、あの杭の位 ...
新型コロナ|住宅ローンの破綻を回避する方法とは|絶対にやってはいけないことと、今やるべきこととは?
絶対にやってはいけないこと 安易にカードローンに手を出してはいけない 新型コロナウィルスに ...
分属評価とは|1筆の土地に2つの地目は有り得るの?その原因は?
「分属評価」は固定資産税を適切に課税するためのもの 固定資産税は地方税で、市町村が不動産( ...
公租公課倍率法とは|土地の適正な賃料を調べるには?どうすればいいの?その方法は?
土地の賃料の相場を求める方法の一つが、公租公課倍率法という方法です。どうすれば賃料相場をし ...
遺産分割協議書への記載|登記簿それとも固定資産台帳、どっちの情報を書くべきなの?
遺産に不動産がある場合に、登記簿と固定資産課税台帳の記載が異なることがあります。所有権移転 ...
未登記建物の所有権|権利関係に変更があれば届出を!
役場での固定資産課税台帳の記載を放置すると、相続時に厄介なことに!建物(家屋)が登記されて ...
不仲の兄弟の相続|手続きを進める方法は?遺産分割協議は可能なの?
兄弟が不仲だからと、相続手続きを諦めたり、放置していませんか?確かに、スムーズに進むことは ...
不動産の権利書について|再発行できるの?記載が間違っていれば訂正はしてもらえるの?
お手元の権利書の内容は正しいですか?? 土地や建物の権利書(登記済権利証書・登記識別情報) ...
介在山林・介在原野とは|固定資産の評価はどうなるの?税金は?登記簿との関係は?
登記簿の地目は「山林」や「原野」でも、固定資産課税証明書には「農地介在△△」として記載され ...
地番図とは|公図で場所が特定できない土地の所在地を調査する方法
地番図とは 今回は、不動産を調べるときに役立つお話しです。 少し専門的ですが、お付き合いく ...